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...e sei già a casa!!!

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La Vetrina Immobiliare Professionale by Di Casa in Casa, opera sia in Italia che all’estero, nella compravendita e locazione di Immobili di tipo Residenziale, Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, nonché di Terreni, Box Auto, Alberghi, Centri Commerciali e Palazzi Interi,(Terra-Cielo), sia a Rendita da Locazione che da ristrutturare per la Rivendita di Enti frazionati. Ci occupiamo per conto dei nostri Clienti della Gestione di piccoli e grandi Patrimoni Immobiliari, trattiamo Affitti di Aziende e Rami d’Azienda, operiamo con Reti di Impresa per l’interscambio di immobili con altre Agenzie, per permettere al Vostro immobile di ottenere la massima visibilità e/o per trovare rapidamente l’immobile che state cercando, procuriamo le necessarie Visure, Catastali e Tavolari e provvediamo alla realizzazione e registrazione di qualsiasi tipologia di contratto immobiliare, anche avvalendoci, laddove necessario, dei nostri Partner Fiscali, Legali e Notarili, in modo da evitare o risolvere qualsiasi eventuale problematica.

Siamo poi referenti ufficiali di un Gruppo Finanziario per l’erogazione di Finanziamenti e Mutui, anche per la ristrutturazione ed anche al 100%, nonché di un importante Gruppo Assicurativo, per poter assicurare con la massima celerità e convenienza il Vostro vecchio o nuovo immobile. Collaboriamo con uno Studio Tecnico per aiutarvi a risolvere ogni esigenza di tipo Tecnico, Progettuale, di rendering, oltre alla realizzazione degli imprescindibili APE,(attestati di prestazione energetica). Siamo presenti in rete, oltre che con il nostro sito, anche attraverso i principali motori di ricerca a livello nazionale, in maniera da offrire il massimo della visibilità al Vostro immobile.

SERVIZI SPECIALI

Home Staging Personalizzato

Per permetterti di vendere o locare al meglio il tuo immobile, applichiamo 3 metodologie alternative, per valorizzarlo al massimo!

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Make-Up Immobiliare: quando il tuo immobile ha bisogno di essere vuotato e tinteggiato;

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Lifting Immobiliare: come il chirurgo con il bisturi, si interviene sulle parti necessarie;

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Restyling Immobiliare: facciamo restaurare il tuo immobile e se serve, lo arrediamo per proporlo al meglio.

Open Doors

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In accordo con i nostri Clienti e sugli immobili che possono permetterlo, organizziamo delle speciali giornate denominate “Open doors”, in cui organizziamo nella casa da vendere un aperitivo-buffet ed invitiamo in quella specifica giornata, tutti i potenziali Clienti interessati a quella tipologia di immobile, a venire a visitare l’immobile. Così facendo, concentriamo le visite ed aumentiamo esponenzialmente la possibilità di raccogliere offerte d’acquisto.

Rent to Buy

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In un mercato immobiliare legato a doppio filo a quello economico-finanziario, diventa interessante dotarsi di strumenti maggiormente elastici per riuscire a vendere. In quest’ottica, ci distinguiamo per proporre ai nostri Clienti che vogliono vendere, la formula del Rent to Buy, che consente di acquistare un immobile, pagando per un certo periodo concordato un simil canone di locazione. Al termine del periodo pattuito, una buona parte di quanto versato verrà computato in caparra confirmatoria e si potrà procedere al contratto di compravendita. In questo modo, chi vuole vendere ottiene da subito una rendita da locazione con un impegno scritto da parte del conduttore, che ad una certa data comprerà ad un certo prezzo. Il venditore ha quindi sbloccato una situazione di vendita stagnante e l’acquirente ha potuto comperare, modulando l’acquisto alle sue esigenze temporali e finanziarie.

Property Finder

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Grazie ad internet, il “lavoro” di ricerca di un immobile, sia da acquistare che da locare, si è semplificato, ma l’esperienza giornaliera sul terreno, ci insegna che chi “CERCA”, si sottopone sempre a quelli che noi definiamo i “pellegrinaggi” da un’Agenzia all’altra, alla ricerca del proprio “Immobile della Vita”.

Con il nostro efficientissimo servizio di Property Finder, partecipando a delle Reti di Impresa con altri Colleghi Mediatori, interscambiamo in entrata ed in uscita informazioni sugli immobili, moltiplicando esponenzialmente le possibilità di vendere, ma anche e soprattutto, di TROVARE l’immobile desiderato e tutto ciò, senza ulteriore aggravio di costi per il nostro Cliente e sempre con un unico interlocutore, risparmiando così tempo, danaro e lo stress da ricerca.

SERVIZI ACCESSORI

Mutui, anche per la ristrutturazione e l’acquisto, anche al 100%

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Nel mercato immobiliare italiano, composto all’ottanta per cento di “prime abitazioni”, lo strumento finanziario del mutuo, sia per acquisto che molte volte anche per la ristrutturazione, è fondamentale ai fini di poter completare l’acquisizione immobiliare. Vetrina Immobiliare Professionale by Di Casa in Casa si è strutturata in questo senso, grazie alla collaborazione diretta con Professionisti dell’intermediazione Finanziaria, che sono in grado di proporre SOLUZIONI AD HOC per ogni esigenza di acquisto, inclusa anche la diffusa necessità di acquistare e ristrutturare, con erogazioni che possono arrivare al 100% delle somme necessarie. Il Professionista si occuperà di ogni aspetto della pratica, incluse le richieste di eventuali contributi possibili, accompagnando l’acquirente sino al Rogito Notarile.

Affitti Assicurati

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Il Mercato delle locazioni immobiliari è continuamente in ascesa e soprattutto in questi ultimi anni, si è rafforzato, molte volte a discapito di quello delle compravendite, in alcuni casi anche per esigenze/problematiche dei possibili acquirenti. Affittare quindi, è abbastanza semplice, ma non sempre scontato è incassare i canoni di locazione con regolarità. Grazie ad un accordo con una Primaria Compagnia di Assicurazioni, siamo in grado di proporre le fidejussioni assicurative a garanzia dei canoni della locazione, nonché ogni altra tipologia di assicurazione per gli immobili e la persona. Inoltre, utilizziamo un innovativo ed efficace sistema di garanzia chiamato Affitto Assicurato, con cui, al costo di una sola mensilità del canone di locazione, possiamo offrire al Locatore una garanzia piena fino a 12 mensilità di affitto, per i danni all’immobile ed anche per le eventuali spese legali.

APE, (Attestato di Prestazione Energetica)

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Nel rispetto della Normativa vigente, l’immobile che deve essere venduto o locato, necessita di essere certificato per quanto concerne la sua prestazionalità energetica. Già in fase di acquisizione dell’immobile, ci informiamo se tale documentazione esiste e, nel caso contrario, abbiamo la possibilità di far intervenire un Tecnico Autorizzato per effettuarla, in tempi rapidissimi ed a costi di mercato.

Ristrutturazioni

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Molte volte, al momento di acquistare un immobile, il Cliente si trova davanti alla necessità di doverlo anche ristrutturare, parzialmente o totalmente e questo non è sempre semplice, soprattutto per chi non è all’interno del settore. In considerazione di ciò, abbiamo instaurato varie collaborazioni con delle Imprese di Costruzione, in modo da proporre dei preventivi CHIARI e PRECISI, PRIMA di decidere sull’eventuale acquisto. FONDAMENTALE diventa poi questo servizio, per la realizzazione del nostro “Home Staging Personalizzato”, attraverso il Make-UP, il Lifting ed il Restyling Immobiliare.

Impiantistica

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Così come per la casa che si va ad acquistare, particolare attenzione va rivolta alla condizione di manutenimento degli impianti esistenti, sia per essere certi di non dover sostenere delle spese impreviste, sia per poterli adeguare alle normative vigenti in materia di sicurezza. Sempre più richiesti inoltre, sono gli impianti di ultima generazione, quelli domotici, e multimediali. A questo proposito, i nostri Clienti, potranno ottenere consulenze e preventivi per ogni tipo di impianto, termico, idraulico, elettrico, televisivo e multimediale.

Serramentistica

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Vetrina Immobiliare Professionale by Di Casa in Casa, è in grado di offrire ai propri Clienti un servizio di fornitura e posa in opera di evoluti Serramenti in PVC, che offrono il massimo della tenuta termica a dei prezzi assolutamente concorrenziali.

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