Di Casa in Casa Srl

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34122 Trieste TS

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P.IVA 01072970310

TRIESTE - Villa
Codice V000043
Prezzo Riservato
Classe energetica D
Camere 5
Bagni 5
Posti auto/Box 9
Metri quadri 400
Locali 10
Mq Box 50
Mq Giardino 1700
mq Terrazzo 70
Stato Immobile Nuovo
Grado Signorile
Posizione Collina
Panorama Vista Monti
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Arredato
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Nuovo
Persiana Tapparella Legno
Pavim. Giorno Parquet
Pavim. Notte Parquet
Pavim. Cucina Ceramica
Pavim. Bagno Ceramica
Accesso Disabili Nessuna Barriera

DESCRIZIONE:

Ad Opicina, altipiano triestino, in posizione strategica per chi si muove tra la città e fuori provincia, proponiamo, anche con la formula del Rent To Buy, questa Elegante e Prestigiosa dimora di recentissima realizzazione. La villa si sviluppa su un terreno adibito a giardino di totali 1700 metri quadrati e dispone di 2 ingressi, uno solo pedonale dalla strada principale di Opicina e l'altro invece, sia pedonale che veicolare, dalla strada retrostante. Il corpo casa si sviluppa generosamente su 400 metri interni, perfettamente ed elegantemente rifiniti e disposti su 4 livelli totali.
Al piano semi interrato, con ingresso indipendente ed anche con collegamento interno, troviamo una accogliente taverna, eventualmente adibibile ad appartamento, di circa 40 metri, dotata di uno splendido caminetto, di cucina, bagno e dispensa-cantina. Sempre al semi interrato, ma dalla parte opposta della casa, troviamo una utilissima cantina vini e salumi con temperatura naturale controllata.
Al piano terra, assolutamente splendido, da un importante ingresso, si viene condotti direttamente all'amplissima zona giorno, completamente OPEN SPACE, costituita da un doppio salone e da una comodissima sala da pranzo. La cucina è invece chiusa, completamente e perfettamente arredata e di dimensioni abitabili. Dalla cucina, si accede al portico esterno, per godersi i pranzi e le cene all'aperto, accomodati sul mobilio in Tek ed usufruendo del comodo barbecue. Completano la zona giorno, un elegante bagno ed una stanza adibita attualmente a guardaroba.
Al primo piano si accede percorrendo una scala in pietra e troviamo 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 1 ampio bagno con doppio lavabo e la suite padronale, costituita da un ampio studio, un bagno completo, una stanza guardaroba e la camera matrimoniale. Sia la camera padronale che una delle matrimoniali affacciano su un terrazzo di circa 20 metri quadrati. Salendo ancora, al secondo piano, troviamo una splendida mansarda completamente abitabile, con importanti travature in legno a vista , un bagno con la vasca ed un ulteriore terrazzo prendisole di circa 50 metri.
Nel giardino si trova un'ulteriore costruzione accessoria di 200 metri, che è in fase di finitura esterna, e verrà consegnata internamente al grezzo, utilizzabile in vari modi: oltre al capiente garage, si può utilizzare come cantina, zona wellness e fitness e realizzarci anche una piscina interna-esterna. In alternativa si può sfruttare per creare un'ampia dependance completamente autonoma.
Le finiture, come già detto, sono di ottimo livello tra le quali menzioniamo la bellissima stufa Stube della THUN, le tapparelle motorizzate, sia singolarmente che tutte insieme, la climatizzazione ai piani superiori, videocitofono a tutti i piani, sistema di allarme con telecamere, parquet di legno nobile totale, impianto di irrigazione del giardino. La villa, CHE E' COMPLETAMENTE INTERCAPEDINATA, è stata ritinteggiata completamente nel 2019 ed esiste le possibilità di realizzare un ascensore esterno. La villa viene proposta in vendita sia con acquisto immediato che con la formula del Rent to Buy. Trattative riservate e info in ufficio.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.